片付けオンライン通信 2024.1.22

売却したい!空き家状態の不動産所有物件の片付けなど~片付けオンラインが解説

不動産売却 片付け

片付けオンラインでは連日数多くの空き家の片付けや空き家整理に関するお問合せやご相談をいただいております。その中でも、「本当は売却したい空き家状態の不動産物件があるんだけど片付けや清掃などが大変で手が付けられていない」というお問合せが多いです。今回は売却したい・売却予定の空き家状態の不動産所有物件の片付けなどについてご紹介したいと思います。

長い間空き家となった不動産物件を放置にしているリスク

不動産売却 片付け

長い間空き家となり人が訪れない空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件は、不衛生になることがあり、犯罪に使われるリスクが高いです。空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件を放置し続けると様々なリスクがあります。

〇衛生面のリスク
放置された空き家は老朽化が進んでいき、倒壊の危険が潜んでおります。屋内では床や棚には埃が溜まっていき、壁や室内の設備は劣化していき壊れやすい状態になります。野良猫や野良犬が住みついたり、ネズミや害虫が発生することもあります。屋外では庭があると庭に雑草が生えていき、背の高い雑草や木が生える場合もあります。草木が生えると、近隣にまで伸びていき、隣人に迷惑や精神的な苦痛を与えることになりトラブルの原因にもなります。

〇治安悪化や犯罪に利用されるリスク
長年放置された空き家は、不審者が出入りするようになる可能性があります。こうなると近隣の治安が悪くなるため、地域での社会問題となりトラブルの原因の一つになる可能性もあります。また、空き家を使った犯罪は様々で、例えば不正に入手したクレジットカードを、空き家で販売するという事件が起こったり、不法投棄の場所に使われたり、死体遺棄の場所に使われたりなどのトラブルも起きやすくなります。

このようなリスクがあるため空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件の片付けなどは出来る限りお早目に解決されることをオススメしております。

空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件の片付け方法

不動産売却 片付け

〇必要なものと不要なものの分別作業

まずは最初に空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件の片付けをする際に行うことは、空き家内にある物を、必要なものと不要なものを分別する作業です。複数のダンボール等を用意して、それぞれに「必要なもの」「不要なもの」と書いて分別しておくことで、空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件の片付け作業がスムーズに進みます。
必要な物や持ち帰るものには、分別をしてマークを付けて区別しておくことがポイントです。

〇不要なものを全て処分する

不要なものと類した物は、全て処分してから引き続き空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件の片付け作業を進めることがスムーズに進みます。ゴミの処分方法には、主に以下2種類があります。

・一般ゴミや粗大ゴミに出す
・買い取ってもらえるものは買取業者に依頼する。

自治体のルールに則って、一般ゴミや粗大ゴミに出しましょう。片付けオンラインでは不要なものや粗大ゴミの回収や一部で買取なども行っておりますので、まとめてご依頼いただいた方が非常に楽ですね。

〇必要なものは自宅に移す・運び出す

上記フェーズが完了出来た後に、分別で必要な物となったものを自宅に送ったり運び出したりしていきましょう。細かな小物は自分で持ち帰れますが、家具や家電などを持ち帰る場合は車で運び出したり、引っ越し業者や遺品整理業者などに依頼して片付けてもらいましょう。特に空き家を他人に売ったり貸したりする場合、住居内を完全に空にする必要があります。

○片付けオンラインでは空き家状態のの不動産物件の片付けも実績多数

片付けオンラインでは空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件の片付けを得意としており、長野県を中心に空き家の片付け、整理などを承っております。迅速且つ丁寧に空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件の片付けを行えるよう従業員一同心掛けております。

・お客様の物量に合わせた不用品回収や片付けが可能
・どんな状態でも空き家の片付けや整理が可能
・即日での空き家の片付けや整理が可能

などお客様にご要望に合わせた空き家状態のマンションや戸建てなどの不動産所有物件の片付けが可能です。お気軽にご相談ください。

片付けオンラインの空き家状態の不動産所有物件の片付け 対応エリア

不動産売却 片付け

○長野県全域(空き家状態の不動産所有物件の片付け 等)

長野市 松本市 上田市 岡谷市 飯田市 諏訪市 須坂市 小諸市 伊那市 駒ヶ根市 中野市 大町市 飯山市 茅野市 塩尻市 佐久市 千曲市 東御市 安曇野市 下諏訪町 富士見町 辰野町 箕輪町 飯島町 松川町 高森町 阿南町 上松町 南木曽町 木曽町 池田町 坂城町 小布施町 山ノ内町 信濃町 飯綱町 小海町 佐久穂町 軽井沢町 御代田町 立科町 長和町

○埼玉県全域(空き家状態の不動産所有物件の片付け 等)

さいたま市(西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区) 川越市 熊谷市 川口市 行田市 秩父市 所沢市 飯能市 加須市 本庄市 東松山市 春日部市 狭山市 羽生市 鴻巣市 深谷市 上尾市 草加市 越谷市 蕨市 戸田市 入間市 朝霞市 志木市 和光市 新座市 桶川市 久喜市 北本市 八潮市 富士見市 三郷市 蓮田市 坂戸市 幸手市 鶴ヶ島市 日高市 吉川市 鳩ケ谷市 ふじみ野市 白岡市

○東京都全域(空き家状態の不動産所有物件の片付け 等)

東京23区(千代田区 中央区 港区 新宿区 文京区 台東区 墨田区 江東区 品川区 目黒区 大田区 世田谷区 渋谷区 中野区 杉並区 豊島区 北区 荒川区 板橋区 練馬区 足立区 葛飾区 江戸川区) 八王子市 立川市 武蔵野市 三鷹市 青梅市 府中市 昭島市 調布市 町田市 小金井市 小平市 日野市 東村山市 国分寺市 国立市 福生市 狛江市 東大和市 清瀬市 東久留米市 武蔵村山市 多摩市 稲城市 羽村市 あきる野市 西東京市 瑞穂町 日の出町 奥多摩町

 

空き家状態の戸建てやマンションなどの不動産物件の片付けは片付けオンライン
https://kataduke-online.net

片付けオンライン – Tビレッジ合同会社
所在地:長野県松本市笹賀8140
埼玉営業所:埼玉県熊谷市小八林285
電話番号:0263-31-3090
フリーダイヤル:0120-315-515
URL:https://kataduke-online.net/

古物商許可番号:431190034023号
遺品整理士認定協会:ISO8756号
産業廃棄物収集運搬許可:2004204806
解体工事業 長野県知事:(登30)第1145号
事件現場特殊清掃士:認定第CSC02562号
ゴミ屋敷清掃士(HCS):認定第0000016号
一般廃棄物業者提携済

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