今日の日本では日に日にマンションやアパートの空室や空き家物件が急増しており社会問題にまで発展しつつあり、尚、増え続けております。空室や空き家物件が増え続けている原因は2つあり、1つ目は、高齢化社会が進む日本全体の問題で、団塊世代の相続が進み、空き家が急速に増加すること、2つ目は、空き家所有者自身が空き家の管理や活用について問題を抱えていることです。今回は空室や空き家物件に関する問題点について書いてみたいと思います。
片付けオンラインでは、長野県を中心に埼玉県や東京都といった幅広い地域で空き家の片付けや空き家の整理を行っておりますので、いつでもお気軽にご相談ください。
高齢化社会問題による空室や空き家物件の増加
まず、空き家物件については大きく4つの種類に分けられます。
賃貸用・・・入居者募集中の空き家。不動産会社が管理
売却用・・・販売中の空き家。不動産会社が管理
二次利用・・・普段使っていない別荘など。所有者が管理
その他・・・上記の３種類以外の空き家で所有者が管理
空き家の問題点は4つの種類の中でも問題になっているのが「その他」の空き家です。これは、売りにも、貸しにも出しておらず、定期的に何かに利用されていないなど空き家を維持・管理する動機が極めて低いために起こっている問題となります。
空き家が生まれてしまう大きな要因の一つとして、自宅を所有している高齢者が老人ホームなどの施設や子供の自宅などで同居生活を始めたり、高齢者専用住宅などに転居することにあります。今日の日本の社会では高齢者社会と言われているため、団塊の世代を含めた高齢者は今後急激に増えていきます。それに比例して、空き家もどんどん増加してしまいます。
賃貸用・・・入居者募集中の空き家。不動産会社が管理
売却用・・・販売中の空き家。不動産会社が管理
二次利用・・・普段使っていない別荘など。所有者が管理
その他・・・上記の３種類以外の空き家で所有者が管理
空き家の問題点は4つの種類の中でも問題になっているのが「その他」の空き家です。これは、売りにも、貸しにも出しておらず、定期的に何かに利用されていないなど空き家を維持・管理する動機が極めて低いために起こっている問題となります。
空き家が生まれてしまう大きな要因の一つとして、自宅を所有している高齢者が老人ホームなどの施設や子供の自宅などで同居生活を始めたり、高齢者専用住宅などに転居することにあります。今日の日本の社会では高齢者社会と言われているため、団塊の世代を含めた高齢者は今後急激に増えていきます。それに比例して、空き家もどんどん増加してしまいます。
空き家物件の管理や活用の問題を抱える所有者の増加
空き家の増加の要因の一つに空き家の所有者自身が、空き家の管理や活用について問題を抱えているとうケーズが多いことが挙げられます。そして、空き家の所有者が抱える問題の多くは、物理的な問題や法律や税制の問題であることが多いため、簡単には解決が出来ないという側面もあります。
空き家になってしまい、何から手をつけよう？と考えながら、片付けを始めても昔のことを思い出してなかなか整理が進まなかったり、いつかは家に戻りたいと思っていたり、空き家の所有者自身が認知症を患い空き家の利活用の判断が出来なくなってしまうケースなど様々です。空き家の売却を勧めても、同意してくれる家族などは多くありません。このような要因などから高齢者の自宅は長い間、空き家状態になってしまうことがあります。
また、高齢者の子供たちが実家を相続した後もなかなか空き家としての活用などの実行は進むことは難しく、子供たち自身が実家から離れた場所に住んでいるケースが多く、空き家の管理や活用について、どこにどのように相談すれば良いのか分からないことも非常に多いです。
空き家になってしまい、何から手をつけよう？と考えながら、片付けを始めても昔のことを思い出してなかなか整理が進まなかったり、いつかは家に戻りたいと思っていたり、空き家の所有者自身が認知症を患い空き家の利活用の判断が出来なくなってしまうケースなど様々です。空き家の売却を勧めても、同意してくれる家族などは多くありません。このような要因などから高齢者の自宅は長い間、空き家状態になってしまうことがあります。
また、高齢者の子供たちが実家を相続した後もなかなか空き家としての活用などの実行は進むことは難しく、子供たち自身が実家から離れた場所に住んでいるケースが多く、空き家の管理や活用について、どこにどのように相談すれば良いのか分からないことも非常に多いです。
空室や空き家物件のことでお困りの方は片付けオンラインまで！
片付けオンラインであれば、こんな空室や空き家物件の悩みを解決いたします！長野県を中心に東京都・埼玉県まで対応可能ですので、空き家の片付けや整理など、空き家に関してのお悩みはお気軽にお知らせください。
・遠方の実家が空き家なので片付けをしたい
・所有している空き家の物件を整理したい
・空き家物件の敷地内の不用品や粗大ゴミの回収をお願いしたい
・何年も経っている実家の空き家を処分したいので片付けたい
・所有している不動産を賃貸することになったので空き家を片付けたい
・所有している空き家の解体をお願いしたい
・ゴミ屋敷化してしまっている所有している空き家を片付けて欲しい
・引き継いだ空き家を管理したいがどのようにすれば良いか分からない
・所有している空き家の物件を整理したい
・空き家物件の敷地内の不用品や粗大ゴミの回収をお願いしたい
・何年も経っている実家の空き家を処分したいので片付けたい
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片付けオンラインでは様々な空き家対策の知識と事業者と連携を取り、この仕事を長年の空き家対策実績で、安心・信頼ある事業者として数多くのお客様がリピーターになって頂き、ご紹介も頂いております。
長野県を中心に東京・埼玉で空き家の中の荷物整理や仕分け代行、空き家の片付け代行や空き家内の不用品や粗大ゴミの引き取りや回収もお気軽にご相談ください。エリアやスケジュールによっては、即日対応も可能ですので、空き家の片付けや整理、空き家のお困りごとは、お気軽にお問合せください。
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事件現場特殊清掃士：認定第CSC02562号
ゴミ屋敷清掃士(HCS)：認定第0000016号
一般廃棄物業者提携済
