現地に何度も通えない人でも、空き家の片付けは進められます。大事なのは、家の中の状況を業者に正確に伝えることと、作業日と鍵の受け渡し方法を先に決めてしまうことです。

ここでは所沢市の家を離れた場所から片付けるための段取りを、順を追って説明します。

○その1：現地の写真と間取りで作業量を伝える

見積りは、家の中の状況で決まります。

空き家を片付けるときは、部屋ごとの写真と間取り、そして前面道路の写真をそろえておくと、現地に行かなくても見積りを出しやすくなります。写真は1部屋1枚ではなく、床と壁際、押し入れの中、天袋、台所の床下収納、物置の中、庭までです。床が見えているかどうかで作業人数が変わるため、足元が写っている写真がとくに役立ちます。

所沢市の住宅街は前面道路がせまい区画や、旗竿地（狭い路地の先に家が建っている場所）で車を家の前に付けられない家もあります。トラックを止める場所があるかどうかで作業の手間が変わるので、道路と家の入口が写った写真も1枚用意してください。片付けオンラインは出張訪問と見積もりを無料でおこなうため、写真で概算を出したうえで現地を確認することもできます。

○その2：鍵の受け渡しと作業日を先に決める

遠方に住んでいる人がつまずきやすいのが鍵です。空き家の片付けは、業者に鍵をどう渡すかを決めておくと一気に前へ進みます。

やり方は、見積もりの日に立ち会って鍵を預ける方法、書留などで郵送する方法、当日の朝だけ現地で開けて業者に任せて帰る方法があります。電気と水道を止めている家では、作業前に開栓しておくと照明と清掃が使えて作業が速くなります。ブレーカーが落ちているだけの場合もあるため、契約状況を電力会社と所沢市の水道窓口で確認しておくと安心です。

作業日は、所沢市の道路事情や搬出量から半日から数日かかると見ておき、売却や解体の予定日から逆算して押さえます。

○その3：立ち会いなしで丸ごと任せる方法もある

仕事や介護で所沢市まで行く時間が取れない人には、立ち会いなしという選択があります。

片付けオンラインは丸投げと立ち会いなしの依頼に対応しているため、ご依頼者が現地にいなくても家一軒分の片付けを終えられます。

その場合は、事前に残す品と処分する品々の線引きをしておく必要があります。通帳や印鑑、権利証、保険証券、写真、位牌のように「見つけたら残す」ものを伝えておけば、作業中に出てきた時点で確保します。作業前後の写真を送るので、作業に立ち会わなくても進捗状況進を確認ぃただけます。

支払いはカード決済や電子マネー決済のほか、分割払いや後払いにも対応しているので、相続の手続き中でまとまった現金が動かせない時期でも依頼できます。

○仏壇や神棚は処分の前に供養の段取りをする

空き家の片付けでいちばん判断に迷うのが仏壇と神棚です。

仏壇は家具として運び出す前に、菩提寺に閉眼供養を頼むか、お焚き上げを引き受ける寺社に相談しておくといいでしょう。位牌と過去帳、本尊は仏壇本体と分けて扱い、手元に持ち帰るか、寺に納めるかを親族で決めておきます。神棚も同じで、お札やお神酒の器を先に取り分け、神社でお焚き上げしてもらう方法があります。

供養の予定が立たないまま作業日を迎えると、仏壇だけ家に残って片付けが中途半端に終わります。日程が間に合わないときは、供養をおこなう寺社と連携している片付け業者に引き取りまで任せる方法もあるので、見積りのときに伝えてください。

○畳や土壁や建具は家庭ごみとして出せない

築年数の経った戸建てでは、傷んだ畳や外れた襖、壊れた雨戸や物置の波板が家の中に置かれていることがあります。畳や襖、土壁のかけら、ガラス入りの建具は建築廃材にあたるため、所沢市の家庭ごみや粗大ごみでは引き取ってもらえません。

同じ理由で、解体した縁側の木材やブロック、庭のコンクリート片、屋根材も対象外です。灯油やペンキ、農薬、ガスボンベ、タイヤ、消火器、バッテリーも市の収集には出すことができないので、販売店や専門の処理業者に持ち込む必要があります。これらを自分で処分先ごとに振り分けるのは負担が大きいため、産業廃棄物の処理ルートを持つ業者にまとめて頼むほうが早く済みます。

○所沢市の粗大ごみは申し込み制で数に限りがある

所沢市の粗大ごみは、電話やインターネットで事前に申し込み、指定された日に決められた場所へ出します。

1回に出せる点数が決まっていて、申し込みから収集日まで日数もかかるため、家一軒分の家財を自治体の収集だけで片付けるのは現実的ではありません。タンス、食器棚、ソファ、布団、自転車が各部屋に残っている家なら、粗大ゴミは数十点になります。それを上限の範囲で何回にも分けて申し込むと、収集日ごとに所沢市まで通い、玄関先まで自分で運び出すことになります。売却や解体の期限がある家なら、1日から数日でまとめて搬出できる業者に依頼したほうが、交通費と時間の面でも負担が軽くなります。

○月に一度の通水と換気で家の劣化を止める

空き家に行ったときは、必ず水を流してください。台所や浴室、洗面所、トイレの排水口には水がたまって下水のにおいと虫をふせぐ仕組みがあり、水が蒸発するとにおいと害虫が家の中に上がってきます。通水は各所で1分ほど流せば足ります。

あわせて窓を2か所以上開けて風を通すと、湿気がこもって床や畳にカビが発生するのを抑えられます。所沢市は夏の湿度が高く、冬は乾いた強い風が吹くため、締め切ったままの家は内部の結露と乾燥の差で建具がゆがみます。郵便物がたまっていると空き家だと外から見て分かり、不法投棄や侵入をまねくので、投函口をふさぐか転送の手続きをしておくと安心です。

○隣地に伸びた草木は苦情や事故のもとになる

空き家で近隣とのもめごとが起きる原因は、家の中よりも庭です。

所沢市の戸建て住宅は庭のある家が多く、手入れをやめた庭木は1年で隣の敷地や道路にはみ出して、落ち葉や日当たりの苦情につながります。枝が隣家の屋根や駐車中の車を傷つけたり、台風で折れて通行人に当たれば、持ち主の責任を問われます。夏場は草が伸びて蚊やハチが増え、乾燥する時期に枯れ草が積もれば火事の原因にもなりかねません。

庭木の剪定と草刈りは、家の片付けと一緒にご依頼いただくと手間がかかりません。片付けオンラインはハチの巣の撤去やシロアリの駆除にも対応しているので、長く空いていた家でよく見つかる屋根裏や軒下の巣も同時に処理できます。

○空き家になると火災保険の扱いが変わる

見落とされやすいのが保険です。人が住まなくなった家は、火災保険で住宅物件として扱えなくなる場合があり、契約を変えないまま火事や水漏れが起きると保険金が支払われないおそれがあります。親が加入したままの契約を引き継いだときは、保険会社に家が空き家になったことを伝え、どの区分になるか確認してください。家財の保険は、家財を処分した時点で必要がなくなります。

あわせて確認したいのが固定資産税です。適切に管理されていない空き家は、所沢市から特定空家や管理不全空家に指定されると、住宅用地の減額がなくなり税額が上がります。家財を片付けて庭を手入れしておくことが、指定を避けるいちばん確実な方法です。

○長野県全域（引越し前後のお部屋の片付け・引越しゴミ処分 等）

長野市 松本市 上田市 岡谷市 飯田市 諏訪市 須坂市 小諸市 伊那市 駒ヶ根市 中野市 大町市 飯山市 茅野市 塩尻市 佐久市 千曲市 東御市 安曇野市 下諏訪町 富士見町 辰野町 箕輪町 飯島町 松川町 高森町 阿南町 上松町 南木曽町 木曽町 池田町 坂城町 小布施町 山ノ内町 信濃町 飯綱町 小海町 佐久穂町 軽井沢町 御代田町 立科町 長和町

○埼玉県全域（引越し前後のお部屋の片付け・引越しゴミ処分 等）

さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区） 川越市 熊谷市 川口市 行田市 秩父市 所沢市 飯能市 加須市 本庄市 東松山市 春日部市 狭山市 羽生市 鴻巣市 深谷市 上尾市 草加市 越谷市 蕨市 戸田市 入間市 朝霞市 志木市 和光市 新座市 桶川市 久喜市 北本市 八潮市 富士見市 三郷市 蓮田市 坂戸市 幸手市 鶴ヶ島市 日高市 吉川市 鳩ケ谷市 ふじみ野市 白岡市

○東京都全域（引越し前後のお部屋の片付け・引越しゴミ処分 等）

東京23区（千代田区 中央区 港区 新宿区 文京区 台東区 墨田区 江東区 品川区 目黒区 大田区 世田谷区 渋谷区 中野区 杉並区 豊島区 北区 荒川区 板橋区 練馬区 足立区 葛飾区 江戸川区） 八王子市 立川市 武蔵野市 三鷹市 青梅市 府中市 昭島市 調布市 町田市 小金井市 小平市 日野市 東村山市 国分寺市 国立市 福生市 狛江市 東大和市 清瀬市 東久留米市 武蔵村山市 多摩市 稲城市 羽村市 あきる野市 西東京市 瑞穂町 日の出町 奥多摩町

○新潟県全域（引越し前後のお部屋の片付け・引越しゴミ処分 等）

新潟市（北区 東区 中央区 江南区 秋葉区 南区 西区 西蒲区）長岡市 三条市 柏崎市 新発田市 小千谷市 加茂市 十日町市 見附市 村上市 燕市 糸魚川市 妙高市 五泉市 上越市 阿賀野市 佐渡市 魚沼市 南魚沼市 胎内市

○山梨県全域（引越し前後のお部屋の片付け・引越しゴミ処分 等）

甲府市 北杜市 韮崎市

○愛知県全域（引越し前後のお部屋の片付け・引越しゴミ処分 等）

名古屋市（千種区 東区 北区 西区 中村区 中区 昭和区 瑞穂区 熱田区 中川区 港区 南区 守山区 緑区 名東区 天白区）一宮市 瀬戸市 春日井市 犬山市 江南市 小牧市 稲沢市 尾張旭市 岩倉市 豊明市 日進市 清須市 北名古屋市 長久手市 津島市 愛西市 弥富市 あま市 半田市 常滑市 東海市 大府市 知多市 岡崎市 碧南市 刈谷市 豊田市 安城市 西尾市 知立市 高浜市 みよし市 豊橋市 豊川市 蒲郡市 新城市 田原市